大阪府泉大津市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

大阪府泉大津市の2026年の不動産相場は、土地が坪36.0万円、中古戸建が2,400万円、中古マンションが1,500万円（㎡21.5万円）が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 36.0万円

㎡単価 10.9万円

中古戸建（住宅）

2,400万円

価格中央値

前年比 +25.7% 5年前比 +3.9% 10年前比 +1.2%

中古マンション

1,500万円

価格中央値（㎡ 21.5万円）

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（大阪府泉大津市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

大阪府内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	36.3万円	52	2,500万円	57	23.3万円	19
2024年	36.6万円	42	1,750万円	80	27.7万円	29
2023年	37.2万円	44	1,550万円	56	20.0万円	31
2022年	38.4万円	49	2,200万円	64	21.7万円	35
2021年	35.0万円	40	2,250万円	56	22.7万円	35
2020年	36.4万円	27	2,100万円	60	21.4万円	23
2019年	33.1万円	38	2,100万円	68	21.3万円	37
2018年	36.6万円	24	2,400万円	53	21.5万円	31
2017年	38.2万円	24	3,000万円	60	21.5万円	21
2016年	23.9万円	23	2,100万円	58	21.1万円	27
2015年	32.5万円	23	2,600万円	77	18.5万円	29
2014年	36.1万円	31	2,450万円	42	17.2万円	26
2013年	35.6万円	23	1,800万円	50	21.6万円	28
2012年	30.9万円	29	2,100万円	53	20.0万円	38
2011年	35.3万円	34	2,800万円	59	17.7万円	28
2010年	31.1万円	37	2,600万円	88	20.0万円	44
2009年	34.2万円	33	2,850万円	38	21.5万円	26
2008年	42.1万円	32	2,150万円	62	21.4万円	24
2007年	45.5万円	28	2,700万円	47	19.3万円	30

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	—	—	2,200万円	3	30.0万円	1
2026年第1四半期	29.4万円	3	1,800万円	9	22.4万円	6
2025年第4四半期	31.5万円	8	3,300万円	21	19.1万円	4
2025年第3四半期	45.5万円	10	1,900万円	10	24.5万円	4
2025年第2四半期	42.5万円	19	2,450万円	12	20.9万円	6
2025年第1四半期	24.8万円	15	2,200万円	14	33.0万円	5
2024年第4四半期	38.6万円	14	1,500万円	17	24.6万円	7
2024年第3四半期	33.2万円	6	1,600万円	22	15.7万円	3

大阪府泉大津市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の21件の取引で、㎡単価の中央値が10.9万円、坪単価に換算すると約36.0万円です。大阪府全体の坪59.2万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は43件の取引があり、価格の中央値は2,400万円です。典型的な物件は延床面積95㎡・土地面積100㎡・築23年前後で、延床面積あたりの単価は21.2万円/㎡です。5年前と比べて+3.9%とほぼ横ばい、直近1年でも25.7%上昇しており、上昇基調が続いています。

中古マンションは15件の取引があり、価格の中央値は1,500万円、専有面積あたりの㎡単価は21.5万円（坪71.2万円）です。専有面積70㎡・築29年が中央値です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

大阪府泉大津市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引21件の中央値で、坪あたり約36.0万円（㎡単価10.9万円）です。

大阪府泉大津市の中古マンションの相場はいくらですか？

価格の中央値は1,500万円、専有面積あたり21.5万円/㎡です（専有70㎡・築29年が中央値）。

大阪府泉大津市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は2,400万円で、延床95㎡・土地100㎡・築23年前後の物件が中心です。