福井県の不動産相場【2026年】市区町村別の土地・戸建・マンション価格
福井県の2026年の不動産相場は、土地が坪あたり11.5万円（㎡単価3.5万円）、中古戸建の価格中央値が950万円、中古マンションの価格中央値が1,500万円（㎡単価24.6万円）です。土地の単価は全国（坪15.0万円）と比べて低めの水準で、5年前と比べて15.6%の上昇、直近1年は+4.0%と落ち着いた動きです。
土地（宅地）
坪 11.5万円
㎡単価 3.5万円
前年比 +4.0% 5年前比 +15.6% 10年前比 +8.7%
| 価格中央値 | 895万円 |
|---|---|
| 面積中央値 | 250㎡ |
| 取引件数 | 688件 |
中古戸建（住宅）
950万円
価格中央値
前年比 −11.0% 5年前比 −19.9% 10年前比 −15.7%
| 延床面積 | 120㎡ |
|---|---|
| 土地面積 | 195㎡ |
| 築年数 | 築33年 |
| 取引件数 | 417件 |
中古マンション
1,500万円
価格中央値（㎡ 24.6万円）
| 専有面積 | 58㎡ |
|---|---|
| 築年数 | 築24年 |
| 坪単価 | 81.5万円 |
| 取引件数 | 20件 |
集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福井県）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。
福井県の市区町村別 相場一覧（17市区町村）
見出しをクリックすると並べ替えできます。「参」は取引件数が少ない参考値です。
| 市区町村 | 土地 坪単価 | 5年変化 | 戸建 価格 | マンション ㎡単価 | 件数/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 17.9万円 | +19.8% | 1,200万円 | 24.6万円 | 462 |
| 敦賀市 | 14.5万円 | +26.5% | 970万円 | — | 105 |
| 小浜市 | 5.93万円 | — | 425万円 | — | 39 |
| 大野市 | 3.46万円 | — | 230万円 | — | 22 |
| 勝山市 | 2.87万円 | — | 850万円 | — | 18 |
| 鯖江市 | 10.9万円 | +24.6% | 1,300万円 | — | 99 |
| あわら市 | 2.05万円 | — | 320万円 | — | 37 |
| 越前市 | 10.5万円 | +21.6% | 1,200万円 | — | 110 |
| 坂井市 | 6.68万円 | −1.5% | 700万円 | — | 147 |
| 吉田郡永平寺町 | 10.8万円 | — | 450万円 | — | 25 |
| 今立郡池田町 | 0.64万円 参 | — | 445万円 | — | 5 |
| 南条郡南越前町 | 8.21万円 | — | 500万円 | — | 8 |
| 丹生郡越前町 | 7.25万円 | — | 605万円 | — | 20 |
| 三方郡美浜町 | 3.64万円 参 | — | 350万円 | — | 7 |
| 大飯郡高浜町 | 5.84万円 参 | — | 1,005万円 | — | 8 |
| 大飯郡おおい町 | 3.73万円 | — | 4,300万円 | — | 9 |
| 三方上中郡若狭町 | 1.15万円 参 | — | — | — | 4 |
土地が高い市区町村
マンションが高い市区町村
- 福井市 24.6万円/㎡
福井県の相場推移
土地の坪単価の推移（年次）
戸建の延床㎡単価の推移（年次）
マンションの専有㎡単価の推移（年次）
| 年 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.0万円 | 264 | 835万円 | 138 | 21.0万円 | 8 |
| 2025年 | 11.8万円 | 781 | 1,000万円 | 462 | 26.7万円 | 23 |
| 2024年 | 10.5万円 | 729 | 1,300万円 | 340 | 22.5万円 | 19 |
| 2023年 | 10.2万円 | 770 | 1,300万円 | 403 | 20.6万円 | 24 |
| 2022年 | 9.81万円 | 800 | 1,100万円 | 404 | 23.5万円 | 32 |
| 2021年 | 9.92万円 | 930 | 1,300万円 | 398 | 21.7万円 | 25 |
| 2020年 | 9.92万円 | 909 | 1,250万円 | 410 | 16.2万円 | 8 |
| 2019年 | 10.2万円 | 901 | 1,400万円 | 421 | 18.8万円 | 23 |
| 2018年 | 10.3万円 | 890 | 1,300万円 | 377 | 18.5万円 | 17 |
| 2017年 | 10.0万円 | 911 | 1,200万円 | 379 | 17.5万円 | 30 |
| 2016年 | 10.6万円 | 883 | 1,300万円 | 315 | 15.6万円 | 43 |
| 2015年 | 10.7万円 | 830 | 1,300万円 | 346 | 18.5万円 | 52 |
| 2014年 | 10.8万円 | 826 | 1,400万円 | 329 | 13.3万円 | 39 |
| 2013年 | 11.0万円 | 855 | 1,300万円 | 373 | 18.9万円 | 54 |
| 2012年 | 11.0万円 | 866 | 1,250万円 | 356 | 21.4万円 | 45 |
| 2011年 | 12.0万円 | 721 | 1,300万円 | 329 | 25.3万円 | 54 |
| 2010年 | 11.8万円 | 713 | 1,400万円 | 371 | 23.3万円 | 61 |
| 2009年 | 12.7万円 | 682 | 1,200万円 | 385 | 20.0万円 | 28 |
| 2008年 | 13.8万円 | 731 | 1,300万円 | 380 | 18.2万円 | 27 |
| 2007年 | 14.0万円 | 664 | 1,300万円 | 287 | 18.5万円 | 11 |
直近の四半期別推移
| 四半期 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 11.4万円 | 107 | 815万円 | 58 | 28.9万円 | 2 |
| 2026年第1四半期 | 10.8万円 | 157 | 845万円 | 80 | 17.5万円 | 6 |
| 2025年第4四半期 | 10.2万円 | 221 | 950万円 | 125 | 31.6万円 | 5 |
| 2025年第3四半期 | 12.3万円 | 203 | 1,100万円 | 154 | 25.7万円 | 7 |
| 2025年第2四半期 | 12.2万円 | 198 | 850万円 | 111 | 24.2万円 | 5 |
| 2025年第1四半期 | 11.0万円 | 159 | 1,500万円 | 72 | 30.5万円 | 6 |
| 2024年第4四半期 | 10.9万円 | 187 | 1,250万円 | 98 | 39.0万円 | 5 |
| 2024年第3四半期 | 10.5万円 | 187 | 1,100万円 | 86 | 20.0万円 | 5 |
よくある質問
福井県で土地が一番高い市区町村はどこですか？
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引で㎡単価の中央値が最も高いのは福井市で、坪あたり17.9万円です。
福井県の中古マンションの相場はいくらですか？
福井県全体の中古マンション（住宅用途）の取引価格の中央値は1,500万円、専有面積あたりの㎡単価は24.6万円です（築24年・58㎡が中央値）。
福井県の地価は上がっていますか？
土地の㎡単価の中央値は5年前と比べて+15.6%、1年前と比べて+4.0%です。市区町村ごとの差が大きいため、個別のページもご確認ください。