埼玉県北葛飾郡松伏町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

埼玉県北葛飾郡松伏町の2026年の不動産相場は、土地が坪6.91万円、中古戸建が2,200万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 6.91万円

㎡単価 2.1万円

中古戸建（住宅）

2,200万円

価格中央値

前年比 −3.4% 5年前比 +4.9% 10年前比 +15.0%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（埼玉県北葛飾郡松伏町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

埼玉県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.91万円	15	2,200万円	42	—	—
2024年	5.51万円	15	2,000万円	27	—	—
2023年	4.13万円	51	2,050万円	40	—	—
2022年	8.70万円	33	2,300万円	41	—	—
2021年	6.80万円	33	2,100万円	25	—	—
2020年	9.92万円	19	1,400万円	25	—	—
2019年	5.33万円	28	1,500万円	22	—	—
2018年	4.63万円	76	1,800万円	27	—	—
2017年	9.85万円	21	1,900万円	31	—	—
2016年	8.26万円	29	1,900万円	43	—	—
2015年	10.5万円	19	1,750万円	38	—	—
2014年	19.8万円	18	1,800万円	36	—	—
2013年	12.4万円	20	1,950万円	32	—	—
2012年	18.2万円	14	1,800万円	37	—	—
2011年	19.8万円	17	2,000万円	29	—	—
2010年	22.8万円	15	1,200万円	27	—	—
2009年	19.2万円	22	2,000万円	28	—	—
2008年	19.8万円	21	2,500万円	32	—	—
2007年	23.8万円	11	2,200万円	20	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	40.2万円	2	1,200万円	7	—	—
2026年第1四半期	4.83万円	7	2,200万円	7	—	—
2025年第4四半期	10.6万円	4	2,600万円	12	—	—
2025年第3四半期	4.88万円	4	2,050万円	10	—	—
2025年第2四半期	2.99万円	3	1,400万円	12	—	—
2025年第1四半期	14.1万円	4	2,400万円	8	—	—
2024年第4四半期	2.97万円	4	1,950万円	6	—	—
2024年第3四半期	9.92万円	3	2,600万円	8	—	—

埼玉県北葛飾郡松伏町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の17件の取引で、㎡単価の中央値が2.1万円、坪単価に換算すると約6.91万円です。埼玉県全体の坪26.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は36件の取引があり、価格の中央値は2,200万円です。典型的な物件は延床面積100㎡・土地面積140㎡・築29年前後で、延床面積あたりの単価は20.0万円/㎡です。5年前と比べて+4.9%とほぼ横ばい、直近1年は−3.4%と落ち着いた動きです。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引17件の中央値で、坪あたり約6.91万円（㎡単価2.1万円）です。

埼玉県北葛飾郡松伏町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

埼玉県北葛飾郡松伏町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は2,200万円で、延床100㎡・土地140㎡・築29年前後の物件が中心です。