長野県安曇野市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

長野県内での位置づけ

• 土地：長野県内 11位/35市区町村、全国 670位/1,153
• 戸建：長野県内 10位/27市区町村、全国 438位/1,092

土地の坪単価が近い長野県の市区町村

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長野県安曇野市の相場推移

年次推移（中央値と件数）

直近の四半期別推移

長野県安曇野市の相場の解説

長野県安曇野市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の113件の取引で、㎡単価の中央値が2.4万円、坪単価に換算すると約7.93万円です。長野県全体の坪6.10万円と比べると平均的な水準にあります。5年前と比べて14.8%の上昇、直近1年でも6.3%上昇しており、上昇基調が続いています。

中古戸建（住宅用途）は85件の取引があり、価格の中央値は1,900万円です。典型的な物件は延床面積115㎡・土地面積320㎡・築30年前後で、延床面積あたりの単価は14.1万円/㎡です。5年前と比べて25.5%の上昇、直近1年は+2.5%と落ち着いた動きです。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

よくある質問

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