愛知県愛知郡東郷町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

愛知県愛知郡東郷町の2026年の不動産相場は、土地が坪38.0万円、中古戸建が3,100万円、中古マンションが1,250万円（㎡15.3万円）が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 38.0万円

㎡単価 11.5万円

中古戸建（住宅）

3,100万円

価格中央値

中古マンション

1,250万円

価格中央値（㎡ 15.3万円）

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（愛知県愛知郡東郷町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

愛知県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	38.0万円	35	3,200万円	37	15.3万円	10
2024年	40.3万円	48	3,500万円	32	21.3万円	6
2023年	33.1万円	43	4,000万円	23	13.8万円	9
2022年	33.1万円	35	3,900万円	37	16.9万円	9
2021年	36.1万円	46	3,900万円	50	11.2万円	10
2020年	40.8万円	43	3,400万円	40	21.4万円	9
2019年	32.0万円	41	3,300万円	43	18.6万円	12
2018年	34.3万円	48	3,300万円	49	14.3万円	6
2017年	25.5万円	68	3,000万円	40	18.3万円	7
2016年	34.0万円	69	3,100万円	49	15.1万円	12
2015年	31.2万円	48	3,100万円	53	12.5万円	15
2014年	30.2万円	36	3,200万円	47	12.9万円	11
2013年	30.9万円	43	3,200万円	45	15.7万円	11
2012年	33.1万円	40	2,900万円	35	12.9万円	15
2011年	31.9万円	64	3,300万円	19	12.5万円	13
2010年	33.1万円	60	3,200万円	49	18.2万円	12
2009年	35.5万円	50	3,100万円	46	16.9万円	14
2008年	31.6万円	56	3,700万円	31	16.4万円	10
2007年	20.6万円	50	3,600万円	21	9.6万円	5

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第1四半期	56.6万円	2	3,700万円	5	30.0万円	1
2025年第4四半期	32.4万円	6	2,900万円	15	13.4万円	6
2025年第3四半期	38.0万円	13	3,000万円	7	14.7万円	1
2025年第2四半期	44.5万円	13	3,200万円	5	37.1万円	1
2025年第1四半期	11.7万円	3	3,600万円	10	12.4万円	2
2024年第4四半期	40.8万円	9	3,900万円	11	3.3万円	1
2024年第3四半期	44.7万円	9	3,500万円	9	22.7万円	1
2024年第2四半期	8.08万円	11	3,450万円	6	13.9万円	2

愛知県愛知郡東郷町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の21件の取引で、㎡単価の中央値が11.5万円、坪単価に換算すると約38.0万円です。愛知県全体の坪31.4万円と比べると平均的な水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は27件の取引があり、価格の中央値は3,100万円です。典型的な物件は延床面積105㎡・土地面積170㎡・築9年前後で、延床面積あたりの単価は30.5万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古マンションは8件の取引があり、価格の中央値は1,250万円、専有面積あたりの㎡単価は15.3万円（坪50.7万円）です。専有面積68㎡・築31年が中央値です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

愛知県愛知郡東郷町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引21件の中央値で、坪あたり約38.0万円（㎡単価11.5万円）です。

愛知県愛知郡東郷町の中古マンションの相場はいくらですか？

価格の中央値は1,250万円、専有面積あたり15.3万円/㎡です（専有68㎡・築31年が中央値）。

愛知県愛知郡東郷町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は3,100万円で、延床105㎡・土地170㎡・築9年前後の物件が中心です。